Лондон °C

Последние новости

15:29
Денис Мантуров, глава Минпромторга и вице-премьер, отмечает свой 55-летний юбилей
21:18
Казань принимает «Игры Будущего» – подробное расписание соревнований
15:54
"Стальная хватка": история спортивной династии в новом фильме
15:54
Артемий Панарин из "Нью-Йорк Рейнджерс" достигает рекордного успеха в истории клуба
00:25
Светлана Ишмуратова о новом стадионе и мировом спорте
15:54
Илья Соболев и Юрий Стоянов выступят на концерте к 90-летию Михаила Жванецкого
00:33
ФХР реагирует на инцидент во время награждения на кубке будущего в Минске
00:11
В бразилии стартовал карнавал
14:27
Как ставки на киберспорт на Team Spirit принесли бетторам выигрыши в рамках BetBoom Dacha Dubai 2024?
00:49
Установка тахографов под ключ – инвестиция в безопасность и контроль
00:13
Комитет ГД отклоняет штрафы за непродажу валютной выручки
07:52
Никита Кучеров повторил рекорд пяти мировых легенд в НХЛ
22:01
Как сэкономить на покупке видеокамеры
21:56
Как открыть спецсчёт для закупок по 44-ФЗ
20:11
Путеводитель по миру бесплатной онлайн-музыки – откройте для себя русские хиты
20:06
План профилактического обслуживания для вашего септика и системы автономной канализации
19:47
Шрифты с засечками в корпоративной идентификации – создаем узнаваемый бренд
23:55
Выбор косметики и средств для здоровья – Индия в вашем доме
22:57
Преимущества LADA Niva Travel для дальних поездок – путешествуйте с комфортом
18:17
Наращивание контроля за оборотом бриллиантов в России
00:54
Цены на бензин и дизель в 2024 году: прогнозы экспертов
10:16
Медведев против Зверева – ожидаемое противостояние в полуфинале Australian Open
15:28
Климент Колесников: мировой рекордсмен с целями выше золота
эксклюзив
14:54
Как манометры давления повышают эффективность промышленных процессов
21:13
Инвестиции в элитную недвижимость в Москве: какие объекты предпочитают покупатели
16:35
Дизайнерские решения в использовании бетона – нестандартные идеи для вашего дома
17:27
NAIS-2024 – развитие российских технологий в авиаотрасли
16:55
Как ГИС трансформирует отраслевую деятельность в ЯНАО – революция в управлении
23:51
«Спартак» купил форварда из Голландии и ищет вратаря
01:02
Первый биомедицинский клеточный препарат "Изитенс" зарегистрирован в России
Больше новостей

Как выбрать лучший ипотечный кредит для своих нужд

Публикации
413
0

Ипотека остаётся оптимальным способом покупки недвижимости, при котором приобрести квартиру и пользоваться ей можно прямо сейчас, а возвращать деньги — постепенно, в течение нескольких лет. Банки предлагают несколько кредитных программ на жильё для разных категорий клиентов.

Что важнее всего при ипотечном кредитовании

При выборе программы нужно учесть следующее:

  • Банк выдаст не больше 79,9% стоимости жилья. Остальное вносит клиент в качестве первоначального взноса. Чем крупнее сумма ПВ, тем выше вероятность одобрения кредита и меньше переплата.

  • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 50% дохода заёмщика. Иначе есть риск, что он не сможет вернуть деньги банку. Чтобы установить оптимальную сумму платежа, нужно правильно выбрать срок погашения кредита и не покупать слишком дорогую недвижимость.

  • Некоторым категориям доступно льготное ипотечное кредитование по сниженным процентным ставкам и с другими выгодными условиями. Есть программы для сотрудников ИТ-компаний, семей с детьми, а также дальневосточная и для покупки новостройки с господдержкой.

Учесть всё помогает калькулятор ипотечного кредитования. С его помощью просто определить, какую сумму можно получить в банке, размер ежемесячных платежей, оптимальный срок договора. Сервис подскажет, какую недвижимость выгоднее взять с учётом величины ПВ, а также величину налогового вычета и возможность сэкономить при покупке вторички.

Из каких программ можно выбирать

Есть стандартные программы, которые действуют на общих основаниях, и льготные, предполагающие помощь от государства. Второй вариант выгоднее, если клиент соответствует требованиям программы:

  • Калькулятор ипотечного кредитованияКалькулятор ипотечного кредитованияСемейная — доступна семьям или с двумя несовершеннолетними детьми, или с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года, или с ребёнком-инвалидом. Можно взять до 12 млн ₽.

  • Для ИТ-специалистов, которые работают в аккредитованных Минцифрой компаниях. Клиенту должно быть до 50 лет, после 35 лет нужно иметь определённый доход и подтвердить его.

  • На новостройку с господдержкой — доступна всем гражданам в сумме до 6 млн ₽, если они прежде не пользовались льготами по ипотеке.

  • Дальневосточная и Арктическая — для покупки жилья и проживания в соответствующих регионах. Могут получить супруги до 36 лет, родители того же возраста с детьми до 19 лет, учителя и медики со стажем от пяти лет, работники ВПК, переехавшие в регион в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, или вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР.

Выгодный кредит можно взять и без льгот. В Альфа-Банке его оформляют на новое и вторичное жильё, квартиру, дом. Первоначальный платёж при любом варианте можно увеличить за счёт материнского капитала. Есть шанс получить ипотеку без стартового взноса под залог уже имеющегося жилья. Доступно и рефинансирование кредита, чтобы уменьшить ежемесячный платёж.

Что дальше

Как только заёмщик с помощью калькулятора определил лучшие условия ипотеки, он может подать онлайн-заявку. Это позволит сэкономить время и деньги благодаря скидке в 0,3%. Более низкую ставку получают также:

  • зарплатные клиенты;

  • те, кто покупает недвижимость у партнёров Альфа-Банка;

  • клиенты с обслуживанием Альфа-Премиум.

Предварительное одобрение заявки происходит за одну минуту, сообщение приходит на телефон. Нет необходимости подтверждать доход, достаточно представить паспортные данные. Одобрение действует в течение двух месяцев, за которые можно найти подходящую квартиру.

0 комментариев