Лондон °C

Последние новости

11:37
Олимпиада-2024 в Париже: какие виды спорта включены в программу
23:00
Законопроект о регулировании майнинга криптовалют одобрен Комитетом Госдумы
эксклюзив
22:52
«Майнц» выплатит компенсацию Анвару Эль-Гази за незаконное увольнение
22:51
Даниил Медведев вновь уступил Карлосу Алькарасу в полуфинале Уимблдона
22:49
Даниил Медведев прокомментировал инцидент с судьей на Уимблдоне
18:46
Двукратный чемпион мира по фигурному катанию Шома Уно завершает карьеру
18:16
Правительство изменило расчет экспортных пошлин на зерновые культуры
16:19
Обновленный iPad Air 13 M2 2024: инновации в мощности и дизайне
08:54
Макс Комтуа стал игроком московского "Динамо"
22:40
Дачникам будет проще установить мусорные контейнеры благодаря новому постановлению
13:19
Застрахованы ли деньги на банковской карте
22:56
Анализ отмывания денег через криптовалюту: что изменилось за последние пять лет?
17:43
Тест-драйв китайского кроссовера Changan Uni-K: уникальность или выскочка?
эксклюзив
11:35
10 причин выбрать щитовой дом для вашего жилья
11:27
Получите кредит на сумму 150000 рублей без отказа, перевод прямо на вашу карту
08:44
Супер причины выбрать аккредитованные организации для поверки счетчиков воды в Москве
20:00
Прогноз курса биткоина с 15 по 21 июля 2024 года
19:53
Доставка готового бетона – психологические плюсы для руководителей и работников
18:50
«Матч ТВ» отстранил комментатора за некорректные высказывания на Играх БРИКС
18:46
Apple представила новый iPad Air 11 M2 2024: характеристики и преимущества
17:10
Вклад в банке или покупка его акций: что выбрать в 2024 году?
09:11
"Краснодар" упустил шанс возглавить РПЛ после поражения от "Ахмата"
18:55
Симптомы опасных проблем с щитовидной железой: эндокринолог Фатеева предупреждает
эксклюзив
21:30
Как дата-центры для майнинга адаптируют под нужды ИИ: выгоды и перспективы
18:52
Сафонов заявил о готовности бороться за место основного вратаря ПСЖ
22:36
Новая улыбка и новый взгляд на жизнь – психологические выгоды имплантации зубов All-on-6 под ключ
21:56
Советы по экономии на аренде яхты в Москве и Подмосковье
21:43
Эко уборка квартир: эффективные натуральные средства для чистоты и свежести
13:30
Как выбрать тип визы – топ вариантов для путешествий и работы
19:01
Вспышка ботулизма в Нижнем Новгороде: госпитализировано 16 человек, шесть пациентов подключены к ИВЛ
Больше новостей

Что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы?

Публикации
8766
0

Что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы? Москва – город возможностей. Именно здесь сосредоточено 80% всей предпринимательской деятельности России и ближнего зарубежья. Одним из крупнейших сегментов рынка является коммерческая недвижимость. Наверняка любой предприниматель слышал, как выгодно сдавать или продавать подобные объекты в российской столице. Но прежде, чем связать свою деятельность с прибыльным рынком коммерческой недвижимости Москвы, нужно тщательно изучить все нюансы и тонкости.

Начнем с ответа на вопрос, что представляет собой коммерческая недвижимость Москвы? Вопреки бытующему мнению, это не только офисные или складские помещения, но и земельные участки, здания, постройки, использующиеся для ведения коммерческой деятельности с целью получения прибыли. Доход может поступать как от продажи, так и от аренды, а также инвестиционных вложений. Поэтому к данной категории объектов можно отнести гостиницы, магазины, гаражи, сельскохозяйственные предприятия, торговые центры, промышленные объекты и территории.

Коммерческая недвижимость Москвы подразделяется на несколько основных категорий:

1. объекты свободного назначения. К этой категории относятся спортивные сооружения, стадионы, рестораны, кафе и так далее.

2. объекты для ведения розничной торговли. Это магазины, торговые центры любой площади, другие торговые точки и павильоны, где ведется розничная торговля товарами любого вида.

3. объекты офисного назначения. Офисные центры, бизнес-центры, отдельные офисы и кабинеты.

4. объекты индустриального типа. Сюда относятся промышленные и производственные предприятия, складские помещения, здания и сооружения.

5. объекты жилой недвижимости. Здесь присутствуют как отдельные квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды, так и многоквартирные дома, а также целые жилые комплексы.

6. объекты социального назначения. Речь идет о бассейнах, аэропортах, гольф-клубах и прочем.

Примечательно, что коммерческая недвижимость Москвы, которая приносит прибыль, представлена лишь в первых трех категориях. Остальные хоть и можно использовать с целью получения прибыли, но реализовать подобную задумку несколько проблематично.

Если говорить о лесах и земельных угодьях, многолетних насаждениях, и другом имуществе, тесно связанном с этой землей, то здесь возможно получение постоянного дохода при коммерческом использовании. В данном случае могут быть задействованы вещественные права.

Самой инвестиционно привлекательной и прибыльной, безусловно, является коммерческая недвижимость Москвы второй, третьей и пятой категории. Для Москвы особенно актуальна реализация инвестиционных проектов в области жилой недвижимости, а именно – строительство новых зданий, сооружений, жилых комплексов в пригороде, что подразумевает вложение средств инвесторами с целью дальнейшего получения прибыли от продажи или сдачи в аренду подобных объектов.

В итоге, на сегодняшний день столичная недвижимость, которая относится к коммерческому сегменту, является отличным способов вложить капитал с целью скорого обогащения.

 

 

0 комментариев