Лондон °C

Последние новости

22:55
Минпромторг обновил перечень авто, подлежащих налогообложению как роскошные
23:37
Неконтролируемый автомобиль едва не упал с третьего этажа парковки в Екатеринбурге
16:13
Советы Госдумы предпринимателям: как сократить расходы на коммунальные платежи без льгот
15:54
Артемий Панарин из "Нью-Йорк Рейнджерс" достигает рекордного успеха в истории клуба
23:39
Необычный способ борьбы с лужами в Оренбурге: трактор в действии
20:17
Родители могут получить налоговый вычет на детей: новые условия
16:20
Театр Терезы Дуровой представляет: "Моцарт и Сальери" – драма, музыка и тайна веков
эксклюзив
16:17
Международная книжная ярмарка non/fictioNвесна начала работу с акцентом на безопасность
16:12
Центральный Банк России планирует увеличить участие пенсионных фондов в первичных публичных предложениях
17:38
Производители шоколада адаптируют рецептуры на фоне роста цен на какао-бобы
15:54
"Стальная хватка": история спортивной династии в новом фильме
22:54
Защита цвета блонда – как Ice Blond Shampoo сохраняет холодные оттенки
00:38
Почему электрофильтр С-9 7 стоит ваших вложений – инвестиции в чистое производство
00:32
Как поддерживать идеальный блонд между посещениями салона – роль шампуня Anti-Yellow
23:03
Как прямой пигмент может трансформировать ваш стиль – лайфхаки и советы
22:54
Заработок на Wildberries – с чего начать свой бизнес и как добиться успеха
14:34
Как подготовиться к установке зубного импланта – шаг за шагом
11:36
Цветочные сюрпризы круглосуточно – как выбрать идеальный букет в любое время
22:13
Доставка грузов из Турции в Россию – эффективные логистические решения
17:42
Улыбка мечты – как брекеты могут изменить вашу жизнь
10:57
Триумф на грунте: Медведев прерывает серию поражений, побеждая Монфиса
01:06
Путь к успешным ставкам на спорт – онлайн инструменты
23:36
Топ причин включить новинки в вашу музыкальную коллекцию
11:56
Топ причин устроить гендер-пати в Москве – от праздника до модного тренда
23:19
Прокси-серверы: основы и преимущества использования
14:34
Стратегии закупок сырья для стартапов в пищевой промышленности
22:58
Системы водоснабжения и водоотведения – современные решения для дома
20:14
Инструкция по инициированию капитального ремонта в многоквартирном доме
16:34
Игровые слоты в казино SpinBetter – топ причин играть
16:06
Казино Spinbetter – исследуйте игровой автомат Win a Beest: в поисках призов
Больше новостей

Арендные ставки на жилье увеличились в ДОМ.РФ

Экономика
1778
0

Аналитический центр ДОМ.РФ предоставил данные, подтверждающие увеличение спроса на съемные квартиры в третьем квартале.

Просмотры объявлений достигли максимума с начала года, а средний срок экспозиции сократился во всех городах на неделю. Таким образом, владельцы достаточно быстро сдают свои квартиры и другие жильё.

За последние 9 месяцев этого года было опубликовано наименьшее за 2,5 лет количество объявлений о сдаче жилья - всего 33 тысячи.

Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг отметил, что рынок отреагировал на улучшение макроэкономической ситуации в стране, что проявилось в восстановительном подъеме экономики и снижении уровня безработицы до исторического минимума, а также ускорении темпа роста зарплат. Это пробудило активный спрос на съемные квартиры и сделало предложение неспособным удовлетворить повышенному спросу, что привело к росту цен аренды. В ближайшее время снижение доступности рыночной ипотеки дополнительно простимулирует спрос на аренду, подчеркнул Гольдберг.

Поскольку появился повышенный спрос на аренду, арендодатели решили поднять цены. В Москве стоимость аренды за квартал выросла на 35%, и достигла в среднем 89 тысяч рублей. А в Санкт-Петербурге цена поднялась на 26%, в результате чего средняя аренда стала стоить 44 тысячи. Также в других городах цены поднялись на 16%, до 37 тысяч.

За последние несколько месяцев двушки и студии стали дороже больше по всей стране. Стоимость двушек достигает до 58 тысяч рублей в месяц, а студий до 35 тысяч.

На начало октября число объявлений об аренде квартир в России по сравнению с предыдущим кварталом сократилось на 42%, а за год - до 58%. Наиболее выраженное снижение наблюдалось в Москве (на 52%) и в Санкт-Петербурге (на 25%). В других 14 крупнейших городах по численности населения объявлений об аренде жилья стало заметно меньше - до рекордно низкого уровня в 7400 (на 48% меньше за квартал).

Вероника Янушкевич, директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ, заметила, что в прошлом квартале рынок арендного жилья в Москве и регионах отличался более ранним началом сезонного спроса по сравнению с историческими трендами. Уже в июле повышенный спрос на качественные квартиры был отмечен, а заполняемость портфеля арендного жилья ДОМ.РФ увеличилась от 1 июля до 98% к 31 августа. Также было обратить внимание на то, что сроки экспозиции предложения практически стали равны нулю из-за сформированного отложенного спроса в листе ожидания. Кроме того, направление спроса значительно изменилось в сторону предложений с более низкой площадью.

Аналитики отмечают, что самые дешевые лоты - однокомнатные квартиры - представляют собой первую выходящую из рынка ценовую категорию. За квартал доступность одушек уменьшилась вдвое - до 14,2 тыс., почти в равной степени с предложением двушек (13,7 тыс.). В Москве же количество арендуемых однушек снизилось более резко, чем в среднем по всей стране - до 2000 (-62% за квартал), и оказалось меньше, чем квартир большей площади.

0 комментариев